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中国最惨的接盘侠:被贾跃亭忽悠帮王健林甩包袱,今敢接盘李嘉诚
来源:摩舒达商城 | 作者:moshuda | 发布时间: 2019-10-22 | 243 次浏览 | 分享到:
推荐语:作为如今国内最赚钱的行业之一,房地产领域一直备受人们的关注。再加上该行业盛产首富,又让人们对房地产行业平添了一份好奇。提到知名的地产富豪,很多人都会想到王健林、许家印等人,其实融创的孙宏斌,也是一位了不得的人物。尤其是这几年疯狂接盘,被很多人称为“接盘侠”。

救老乡贾跃亭亏150亿,又帮首富王健林甩包袱,今还敢接盘李嘉诚

推荐语作为如今国内最赚钱的行业之一,房地产领域一直备受人们的关注。再加上该行业盛产首富,又让人们对房地产行业平添了一份好奇。提到知名的地产富豪,很多人都会想到王健林、许家印等人,其实融创的孙宏斌,也是一位了不得的人物。尤其是这几年疯狂接盘,被很多人称为“接盘侠”。

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40亿接盘李嘉诚

近日,融创中国“接盘”长实集团在内地的一处房产项目,交易金额超40亿元。根据媒体报道,这块地产位于辽宁省大连市,是李嘉诚8年前花费19亿元买下的。几年时间过去了,一来一回,李嘉诚从中获利21亿元。很多网友都评价称,李老板还是李老板,孙宏斌依然是那个“接盘侠”。

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其实,在几年前融创和孙宏斌在地产行业中,并不怎么出名,只能算是二线房地产企业。但是,这两年在孙宏斌的带领下,公司一路高歌猛进,疯狂在全国各地拿地,才真正吸引了很多人的目光。不过,大多数人第一次知道此人,还是当年斥资150亿元拿下乐视网,帮助贾跃亭脱困。

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150亿拿下乐视

了解这段故事的人都知道,当年的贾跃亭的处境,用走投无路四个字形容并不过分。国内大量的债务没有还清,在国外还有一个庞大的造车梦等着自己。没有办法,他只能将乐视卖掉,换取一些资金先把一部分的债务还清。不过,在当时很多人看来,接手乐视是一个不理智的行为,相当于“接盘侠”,敢于出手的人不多。

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没想到的是,最后是贾跃亭的山西老乡孙宏斌仗义疏财,150亿元的价格拿下了乐视网。从当时的场景可以看到,老贾面带笑容,十分高兴。而孙宏斌还不知道,将来的他将会面临怎样一个烂摊子。本来大家都因为融创会沉寂一段时间,没想到的是没过多长时间,国内房地产行业就发生了一笔大交易,主要的买家就是融创。

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文旅项目一分钱不赚

在孙宏斌的主导之下,融创接手了万达旗下13个文旅项目,引起了行业的震动。在当时,很多人都对王健林的这一交易表示看好,因为当时万达的重资产项目太多,且公司负债率太高。这次出手,也能够为公司带来稳定的现金流。反观融创,就有些苦涩了。

据悉,去年融创旗下的文旅项目收入为20亿元,但是成本也在20亿元,可以说是一分钱都没有赚到。不仅如此,这几年的疯狂出手,也让公司负载率高企。有数据表明,目前融创的负债率在90%以上,在中国所有的房地产企业中,排名第二高。

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总结:融创这几年之所以成长这么快,原因就在与孙宏斌的大手笔,毫不吝惜花钱。当然了,这样的副作用也非常大。在房地产行业满是哀声一片之时,敢为人不敢为,别人都不看好,他却有魄力和雄心做好,孙宏斌不是一般的企业家。说了这么多,你还知道哪些知名的房地产富豪吗?欢迎在留言区分享讨论。财富的变革和科技的发展,我将与你们同在!